Home Story in Tokyo 西新井一戸建て

この西新井のHome Storyは、大型の多人数向けヴィラとは大きく違う。74㎡で6名まで泊まれるが、本当に独立した寝室は1室だけで、あとはリビングとソファベッドだ。だから家族や睡眠リズムが近い友人に勧め、それぞれドアを閉めて休める6室として扱うことはしない。

写真の数だけで価値を評価しない。より重要なのは、ドアを開けた後に靴や荷物をどう置くか、夜に共用スペースを歩く人がいるか、入浴と就寝の時間がぶつからないかだ。これらはすべて同行者との関係に直接関わる。一人旅には気楽さが必要で、家族には生活リズムの調整が必要で、友人グループには十分な共用スペースが必要だ。

1泊だけなら、たいてい荷物、シャワー、よく眠れるベッドを第一にする。4泊、5泊の旅なら、部屋の中でお土産を整理したり洗濯したり座って翌日のルートを計画したりできるスペースが徐々に価値を示す。客室の広さとベッド数は実際の生活を判断するために使うべきで、単独で見栄えのよい売り文句にしてはならない。

階の配置も検討に値する。この物件は2階建て住宅と表示されている。同行者が大きなスーツケースを持っていたり、歩くのが遅かったり、頻繁に上下階を移動したりする場合は、まず便利な睡眠場所を割り振る。駅構内のエレベーターは到着して地上へ出る負担を減らすが、宿内部で階段を上る必要があるかどうかは別の生活動線だ。

アパートメント型宿泊の良さは、生活スタイルが家にいるのに近いことだ。戻って座って翌日の計画を整理でき、自分のペースで夕食と休憩を決めやすい。一方で、セルフチェックインは通常、案内を事前によく読む必要があり、家族が別々に到着する場合は誰が鍵の情報を保管するか統一しなければならない。この種の物件を、常にスタッフがいるホテルのように期待してはならない。