K.House

我把這間看成「一起過生活的東京據點」，而不是附帶豪華飯店服務的客房。完整廚房有冰箱，另有洗衣機、休息區及陽台；如果要在東京待四、五晚，買幾樣早餐食材回來、晚上洗衣，比每天提著東西回一般商務飯店方便。

有私人停車位雖然對自駕家庭有用，但東京市區景點通常仍適合搭鐵路。自駕的意義在於行程是否要去郊區、同行者是否需要車輛，不是單純因為住宿有車位就一定值得租車。

對一家人而言，玄關、走廊及房內行李空間的動線尤其重要。住宿在一個獨立公寓裡，大箱子不必拆成不同樓層的飯店房間；相對地，大家共用餐廚和浴室，早上幾點用餐、誰先洗澡要提前協調。

從成田搭京成線抵達時，我會把最後一段新三河島到住宿的步行與轉乘一起看。帶兩個行李箱的家庭，便利的不是口頭上的「機場附近」，而是實際到站後不用再長途拉行李；這也讓它適合把落腳點固定在同一處、不每天換飯店的旅程。

如果這趟是爸媽帶孩子加上祖父母，我最在意的是有人可以午睡、有人可以在起居區整理照片，而不必全部擠在同一張床上。兩臥室的確讓作息好安排；但洗澡與出門仍是一間浴室的節奏，多人旅程最好將沐浴順序排在早餐之前，否則出門時容易趕。

對可能需要兒童推車的家庭，住整間公寓不等於地面及室內所有路徑皆適合推車。我會把搭乘京成線出站、搬行李進公寓、房內有沒有方便放推車的位置分成三件事思考。交通優勢在站距短，不在能否完全不搬行李；若特別要求無階差，仍應以已確立的設施範圍來挑住宿。

我會將家人的採買集中在第一天傍晚：水果、麵包和隔天簡單餐點一次備好，後面幾個早晨就不必帶著小朋友到陌生餐廳找座位。這是私人廚房的具體好處，也意味著誰煮飯、誰整理和垃圾如何處理，需要同住者先協調。若全家都想完全不做家務，普通飯店的早餐和每日清潔服務也有它的價值。

把車位當作加分前，我會先看東京行程需不需要開車。如果連續三天都逛上野、東京站與銀座，停車和城市駕駛未必比京成轉乘有效率；若要去東京都外接親友或搬運大量用品，車位才真正有用。選房的順序應是交通方向、同行人數、浴室與床位，最後才是自己是否真的會使用停車位。